古河ガーデン・マンション

  • 東京都北区西ケ原一丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩8分

  • 1968年築 / 12階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
5,980万円
93.7万円/㎡
相場
5,395万円
84.5万円/㎡
4,005
4,932
5,859
6,785
AI査定結果
推定相場価格
5,395万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,932万円〜5,859万円
77.3万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
古河ガーデン・マンション
5,980万円（93.7万円/㎡）/ 4階 / 63.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/045,980万円93.7万円4階 63.84㎡ 2LDK南
2025/06/095,499万円86.6万円2階 63.48㎡ 2SLDK南西
2025/05/255,499万円86.6万円2階 63.48㎡ 3LDK南
2025/03/226,200万円88.6万円4階 70㎡ 3LDK南東
2025/03/103,980万円76.5万円6階 52.04㎡ 2DK南東
2024/08/315,480万円78.3万円2階 70㎡ 3LDK東
2024/02/115,780万円86.6万円2階 66.77㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
古河ガーデン・マンション
北区西ケ原一丁目
駒込駅8分 5,980万円93.7万円63.84㎡2LDK4階 / 12階建 南1968年130戸SRC
2025/02/11東十条ビル
北区東十条一丁目
東十条駅4分 3,699万円73.1万円50.6㎡2LDK5階 / 11階建 南西1970年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、北区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は北区の平均と比較して33.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
北区
70.3万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名古河ガーデン・マンション
所在地東京都北区西ケ原一丁目
交通山手線駒込駅徒歩8分
築年月1968年
階数12階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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