1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
北区
99.9万円/㎡
前年比+33.9%
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古河ガーデン・マンション
東京都北区西ケ原一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩8分
1968年築 / 12階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,290万円
82.4万円/㎡
2,364
3,648
4,932
6,216
AI査定結果
推定相場価格
4,290万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,648万円〜4,932万円
70.1万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月6日
古河ガーデン・マンション
4,480万円（86.1万円/㎡）/ 6階 / 52.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は89.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 4,480万円 | 86.1万円 | 6階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 5,200万円 | 99.9万円 | 6階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 5,499万円 | 101.7万円 | 2階 | 54.05㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/07/08 | 5,490万円 | 99.8万円 | 7階 | 55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 5,980万円 | 93.7万円 | 4階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 5,499万円 | 86.6万円 | 2階 | 63.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 5,499万円 | 86.6万円 | 2階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 6,200万円 | 88.6万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,980万円 | 76.5万円 | 6階 | 52.04㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/31 | 5,480万円 | 78.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 5,480万円 | 82.1万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 5,780万円 | 86.6万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 89.6万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 5,980万円 | 89.6万円 | 2階 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 96.0万円 | 7階 | 55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 4,980万円 | 90.5万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 古河ガーデン・マンション 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅8分 | 4,480万円 | 86.1万円 | 52.04㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1968年 | 130戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ドミール赤羽 北区赤羽三丁目 | 赤羽駅7分 | 3,180万円 | 70.7万円 | 45㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 東十条ビル 北区東十条一丁目 | 東十条駅4分 | 3,270万円 | 64.6万円 | 50.6㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 150戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 滝野川永谷マンション 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅7分 | 2,980万円 | 72.0万円 | 41.38㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1973年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、北区では33.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は北区の平均と比較して13.8%割安です。
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